Opt lucruri de verificat când compari două oferte de acoperiș
Scris pe baza a peste 11 ani de experiență în vânzarea, ofertarea și consultanța tehnică pe sisteme de acoperiș Lindab
Actualizat la
Două oferte pentru același acoperiș pot diferi cu câteva mii de lei. Rareori diferența vine din marjă. De cele mai multe ori vine din ce lipsește din listă, dintr-un alt metru pătrat sau dintr-o tablă cu altă garanție.
Pune ofertele una lângă alta și verifică, pe rând, cele opt lucruri de mai jos.
1. Același metru pătrat
Prețul pe metru pătrat poate fi pe mp brut, adică lățimea întreagă a panoului, sau pe mp util, adică ce acoperă efectiv după suprapuneri. Pentru aceeași tablă, prețul pe mp util e mai mare. O ofertă în mp brut pare mai ieftină decât una în mp util, deși e același produs. Întreabă cum e calculat prețul și compară la fel.
Verifică și suprafața: ambele oferte trebuie să plece de la aceeași suprafață de acoperiș, nu de la amprenta casei.
2. Același produs, cu numele complet
„Țiglă metalică Lindab” nu e un produs. Un produs are profil, grosime și acoperire: de exemplu Skane 400, 0,50 mm, MATT. Dacă una dintre oferte nu le scrie pe toate trei, nu ai ce compara.
3. Garanția: grosimea și acoperirea o decid
La Lindab, garanția nu e aceeași pentru tot. Depinde de grosimea tablei și de acoperire, de la 5 la 50 de ani.
Pe acoperișul nostru de exemplu, de 130 mp, trecerea de la MATT la RGLM (Regal Matt) costă 1.721 de lei în plus, iar garanția crește de la 15 la 30 de ani. Două oferte apropiate la preț pot fi foarte departe una de alta la garanție.
4. Accesoriile, pe poziții
Coama, capacele de coamă, profilul de etanșare, șorțul de streașină, bordura de fronton, folia sau membrana, ventilația, șuruburile. Pe exemplul nostru, accesoriile sunt aproximativ 18% din costul materialelor.
O ofertă fără ele e mai ieftină pe hârtie și mai scumpă pe șantier: piesele lipsă se comandă separat, la jumătatea lucrării. Dacă oferta are „accesorii” pe un singur rând, cere lista.
5. Sistemul pluvial, dimensionat
Jgheaburile și burlanele se aleg după suprafața pe care o drenează, nu după obicei. Verifică diametrul jgheabului și al burlanului, câte burlane sunt și dacă apar cârligele, capacele, racordurile și coturile.
6. Parazăpezile
În județul Botoșani, încărcarea din zăpadă este de 2,5 kN/m², iar parazăpezile sunt obligatorii la pante peste 1:8. Lipsesc des din oferte, pentru că scumpesc totalul. Dacă o ofertă le are și cealaltă nu, nu compari același acoperiș.
7. Ce nu e inclus
Transportul, descărcarea, ambalajele și suprataxele de comandă mică. Sub 25 de coli dintr-un tip, producătorul percepe o suprataxă de 381,56 lei pe tip de coală. Cere-le scrise în ofertă, ca poziții separate: ce nu e scris acum apare mai târziu pe factură.
Dacă una dintre oferte include montajul, scoate-l din comparație și compară materialele cu materialele.
8. Prețul final, cursul și valabilitatea
Verifică dacă prețul are TVA inclus, dacă e în lei sau în euro, la ce curs și din ce dată, și cât timp e valabilă oferta. Două oferte în euro, la cursuri din zile diferite, nu se compară direct.
La noi, prețurile sunt finale, în lei, la cursul BNR afișat lângă ele, iar oferta scrisă e valabilă 15 zile.
O listă, nu o cifră
Dacă după cele opt puncte diferența rămâne, e reală, și poți alege pe preț. Dacă nu poți verifica unul dintre ele, pentru că oferta e o cifră globală, cere antemăsurătoarea pe poziții. Noi o facem fără cost și fără obligații.